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你们家卫生间为什么老是返臭?

时间:2020-07-15 13:21:49

摘 要:

最近一位做物业的朋友跟我抱怨说:“最近老是有业主跟他们反映卫生间返味,开着窗户依然有味道,找人维修需要到下层住户家里去进行,害怕下层住户不好沟通,希望他们物业的可以跟着一起去协调,遇着好沟通的大家都好办,不好沟通的他们也比较头疼。不好沟通的,他们也能理解,毕竟维修是需要把下层住户的吊顶拆了才能进行。所以他们也希望像卫生间这种排水管道,一定要在开始时就要把控产品质量和施工质量,尽量使后期少出现问题,


最近一位做物业的朋友跟我抱怨说:“最近老是有业主跟他们反映卫生间返味,开着窗户依然有味道,找人维修需要到下层住户家里去进行,害怕下层住户不好沟通,希望他们物业的可以跟着一起去协调,遇着好沟通的大家都好办,不好沟通的他们也比较头疼。不好沟通的,他们也能理解,毕竟维修是需要把下层住户的吊顶拆了才能进行。所以他们也希望像卫生间这种排水管道,一定要在开始时就要把控产品质量和施工质量,尽量使后期少出现问题,不然真的很麻烦。”对于卫生间异味,虽然市场上出现了各种各样的防臭地漏、厕所清新剂和一些后续的弥补设施,但终究没有从源头上解决问题。

在很多涉及卫生间返味问题的公众号文章里,大家都是纷纷吐槽自家卫生间返味,抱怨也无奈。

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虽然问题的出现很正常,但不能老是出现。由于问题的防止和问题的解决是没有直接接触的两者,所以对于返臭这个问题,总是有一种亡羊补牢的态度。

卫生间返臭,最主要的原因是由于水封(存水弯)失效,就不能有效的阻止来自立管的气体。但往往市场上存水弯质量的参差不齐,加上问题出现的缓慢性,所以很多人在前期都不太会关注这个问题。

卫生间排水作为一项隐蔽工程,对于排水管道的安装方式及质量如何,住户往往是没有办法管控的。但问题出现了,住户却是直接面对者,只能后期想各种弥补办法。


一、 水封在排水安全中的重要性


水封作为保障室内环境不被排水系统内有害物质侵害的最后屏障至关重要。

之前钟南山院士在新闻采访中强调新型冠状病毒除了口沫传播外,还需要高度关注“粪口传播”的潜在风险。在前段时间广州就出现了因粪水污染引发新冠疫情致8人感染的情况。所以说确实存在粪口传播方式,由于也存在气溶胶传播的风险,所以作为一个排水管道系统,严格把控质量标准,在非常时期就更凸显其必要性。

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2003年淘大花园非典传播路径示意图

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在建筑排水管道中,水封指的是设在卫生器具排水口下,用来抵抗排水管内气压差变化,防止排水管道系统中气体窜入室内的一定高度的水柱,通常用存水弯(P型、S型)来实现。但因静态和动态原因造成存水弯内水封高度减少,不足以抵抗管道内允许的压力变化值时(一般为±25mmH2O),管道内气体进入室内的现象叫水封破坏。

水封破坏的原因主要有3方面:

(1)每时每刻都存在的自然蒸发。

(2)是水封被抽吸、喷溅、自虹吸、惯性晃动造成的损失。

(3)毛细管作用造成的损失。

对于自然蒸发造成的损失无法避免,但可以采取一些措施来减缓或延长蒸发时间,如设置自动止回装置来降低水封存水与室内空气的流通,提高水封容量来延长蒸发时间等。

对于水封因抽吸、喷溅、惯性晃动造成的损失,主要是由于立管排水时内部剧烈变化的气压波动造成,因此改善排水立管内的通气条件即提高立管的排水能力可以减少相关损失;对于自虹吸造成的损失,可以改变存水弯的构造和管道布置条件,有研究证明同样的水封晃动,P弯较S弯更容易造成损失,合理的管道布置又可以减少S弯的自虹吸损失等。

对于毛细管作用,主要是由于头发、布条屑等纤维状杂物滞留在水封处,由于毛细作用而吸出水封存水,因此可以在排水入口处安排一些过滤装置来减少毛细管作用的发生。

虽然采取上面的一些措施可以在一定程度上减少水封损坏,但可靠性还是很难保证。在动态原因造成的损失后,加上静态的自然蒸发,水封是很容易受到破坏的。特别是对于卫生间干区地漏的存水弯而言,由于水封得不到经常性的补充,更容易干涸,最终导致水封失效,异味窜入。


二、目前国内的主要排水方式

目前国内住宅主要采用的排水方式有异层排水、降板同层排水和不降板同层排水。但很多是因为存水弯质量不符合国家标准,水封高度没有达到国家规定的高度50mm,有的甚至就没有水封,所以来自立管气体就毫无保留的传入卫生间。异层和降板同层排水需要在每个排水器具下设置存水弯,但多个存水弯相应的也会增大排水管道堵塞的概率,堵塞维修又会增大管道损坏的风险,管道损坏,发生渗漏,将会带来更大的安全隐患和维修成本。

(一)三种排水方式的技术性能比较

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异层排水

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上图基本可以说是没有存水弯的,排水的同时也像一根通气管。

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降板同层排水

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不降板同层排水

不降板同层排水是同层排水领域一种新的科学技术应用。实现建筑卫生间(也适用于厨房和阳台)既不结构降板也无需额外抬高完成地面的同层排水方式。通过排水汇集器和特殊的可调式配件,实现不降板同层检修排水系统(WAB)。

卫生间采用不降板同层排水系统,横支管污废水分流、废水管共用水封的方式,不仅可以大大提高水封的作用性,也能经常性的得到洗脸盆等器具的补给,加上共用水封自身的存水量较大、抵抗负压抽吸能力更强、污废水在横管内独立排放互不影响,再结合一定的减缓蒸发措施,能大大提高水封的安全性,这样即便是干区的地漏长期不排水也没有返味的可能,同时也保障了室内环境不被排水系统内有害物质侵害。

(二)不降板同层排水系统施工步骤

1、直接预埋施工步骤

(1)根据图纸将排水立管中心和通气立管中心在模板上进行标记。

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(2)将汇集器中心和钢套管中心对准标记点,将钉子打入汇集器三个固定脚上的胶圈塞孔内并固定在模板上,用4个钉子对钢套管底部周边进行限位(钢套管的固定也可以使用其他方法,如焊接在辅助钢筋上、用铁丝十字对拉打钉子固定)。

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(3)浇注混凝土前,应再次确认汇集器中心和钢套管中心是否符合图纸要求,确认无误后,应注意检查汇集器上承口和水封接口处是否有配套保护盖。

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(4)上层支模后,将下层的排水立管中心和通气立管中心往上层模板进行定位(借助吊锥或水平仪进行中心定位标记,在标记点往上打钉子或用手电钻打一5mm小孔)。

(5)重复步骤(2)进行上层汇集器和钢套管的预埋,以此类推完成所有汇集器和钢套管的预埋。

(6)安装排水立管时,用尖嘴钳取下汇集器固定脚胶圈塞,将配套扁头螺丝套入固定脚内,在排水立管上端依次套入压盖和胶圈,将排水立管套入下承口内,螺杆对准压盖螺丝孔进行锁紧。


2、预留孔洞方案

(1)楼板浇注时制作木方盒预留孔洞,预留孔洞大小和方向应符合设计图纸要求。

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(2)安装排水立管和通气立管,排水汇集器的底部和楼板底面相平,安装好应注意水封处是否有配套保护盖。


(3)洞口下方支模,用木方支撑,采用强度等级不低于楼板的细石砼,现场拌制,第一次将细石砼浇筑三分之二高度,用木棍捣密实,第一次堵洞后经过养护、试水,确认不渗不漏后再进行第二次堵洞。

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不降板同层排水系统是从一个整体性、系统性的角度去考虑整个建筑排水,而不单单是只为一个问题的出现而考虑,成本、异味、检修难、沉箱积水、建筑高度空间受限等都是建筑排水行业中比较常见的问题,这其中除了成本是前期就会很关注到的,其他的都是后期出现了,才引起大家的重视,然后才去解决它。像排水管道作为一个比较系统性的整体,在前期就需要把控好它的质量,在排水的同时,也要防患于后期可能带来的隐患。一个好的排水系统,不管是对于住户还是开发商,都是一个必要的选择。

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